A audiência é um passo inicial no processo de revisão ambiental do local. De acordo com Robert Williams, diretor executivo do NYSGC, a comissão considerou o projeto uma “ação tipo 1”, o que significa que pode representar riscos ambientais e, portanto, requer certos processos de revisão.
Conforme divulgou a Comissão, o objetivo das audiências é coletar opiniões de autoridades, líderes locais e moradores. A partir daí, as partes interessadas começam a elaborar a minuta da declaração de impacto ambiental.
Durante o processo, será possível contribuir para a elaboração do texto antes da apresentação da declaração ambiental oficial.
O Caesars e seus parceiros estão propondo um cassino, hotel e outras comodidades no número 1515 da Broadway. Atualmente, é uma torre de escritórios, mas a intenção é demolir completamente e reformar caso a decisão positiva para a licença do o cassino.
O prazo para os licitantes de cassinos apresentarem suas propostas oficiais ao estado é 27 de junho.
Nem a comissão e nem os representantes do projeto divulgaram um cronograma para o processo de declaração ambiental. Após a coleta das propostas, a comissão concederá até três licenças até o final do ano.
Localização na Times Square é uma escolha “lógica”
Robert Schiffer, vice-presidente executivo de desenvolvimento da SL Green, fez uma breve apresentação sobre o projeto para dar início à audiência.
- Ele chamou a Times Square de “a escolha lógica” para um cassino na cidade de Nova York, sendo o coração do distrito de entretenimento da cidade.
De acordo com Schiffer também, o projeto se apresenta como um eixo central da comunidade. Ele compartilhou uma maquete da malha urbana, com opções de restaurantes, hospedagem e transporte nas proximidades.
Dois pontos levantados por Schiffer foram destacados durante a audiência. O primeiro deles é que não está previsto deslocamento de moradias e a interrupção da construção seria limitada. Portanto, o projeto não deslocaria nenhuma moradia existente.
Manter o prédio no local também reduz significativamente os prazos de construção e a poluição sonora.
Robert Schiffer, vice-presidente executivo de desenvolvimento da SL Green falou sobre a escolha do local.
“Esta equipe está comprometida com uma abordagem sustentável, voltada para o bairro e priorizando Nova York”, disse.
Projeto geraria empregos no local
Após a abertura da reunião para comentários públicos, a grande maioria (cerca de 75%) dos presentes eram representantes sindicais e trabalhistas. Todos apoiaram o projeto devido ao número de construções e empregos permanentes que ele pode gerar.
“Este é o único projeto em que temos a garantia de que um número significativo de novos empregos e bem remunerados serão criados”, disse um dos presentes na audiência.
É provável que Manhattan receba uma das licenças, já que três das oito propostas estão localizadas lá. Além do Caesars Times Square, o projeto Avenir, da Silverstein Properties, e a proposta Freedom Plaza, do Soloviev Group, também estão no distrito.
As áreas apresentadas em outras propostas poderiam ser desenvolvidas para outros fins, não relacionados a jogos.
No entanto, o projeto Caesars Times Square depende em grande parte da licença do cassino, uma vez que sem o espaço para o jogo, não seria vantajosa a construção em termos comerciais.
A proposta de construção do cassino Caesars Palace Times Square, liderada pela Caesars Entertainment em parceria com a SL Green e a Roc Nation de Jay-Z, está atualmente em processo de avaliação pública e ambiental pelo Estado de Nova York.
A próxima audiência pública virtual está agendada para hoje, quarta-feira, 28 de maio, das 17h às 19h (horário local), como parte do processo de Revisão de Qualidade Ambiental do Estado (SEQR).
Nesta sessão, a comunidade poderá expressar preocupações e sugestões sobre os impactos ambientais e sociais do projeto.
Detalhes do Projeto
O empreendimento está planejado para o endereço 1515 Broadway, atualmente ocupado por um edifício de escritórios que seria reformado para abrigar o cassino, hotel e outras comodidades.
A proposta visa transformar o local em um centro de entretenimento que complementaria a oferta cultural da região, sem deslocar residentes ou causar grandes perturbações na construção.
Apoio e Oposição
A proposta recebeu apoio significativo de sindicatos e líderes trabalhistas, que destacam a criação de empregos bem remunerados e permanentes. Além disso, proprietários de imóveis em Times Square, incluindo os edifícios One e Two Times Square, manifestaram apoio ao projeto.
No entanto, há oposição de setores como a indústria teatral e educadores. A Broadway League e a Federação Unida de Professores (UFT) expressaram preocupações sobre o impacto do cassino na identidade cultural da Broadway e nos programas educacionais associados.
Compromissos Comunitários
Em resposta às preocupações, a Roc Nation propôs um pacote de benefícios comunitários no valor de US$ 250 milhões, incluindo uma doação inicial de US$ 15 milhões e contribuições contínuas baseadas no desempenho do cassino.
Esses fundos seriam gerenciados por um fundo fiduciário controlado por residentes locais, com o objetivo de apoiar melhorias na segurança, limpeza e infraestrutura da região.
Participação Pública
Os interessados em participar da audiência pública de hoje podem se registrar online. Além disso, comentários escritos serão aceitos até 11 de junho de 2025, podendo ser enviados por e-mail para [email protected] ou por correio para:
- Kristen Buckley
New York State Gaming Commission
354 Broadway, P.O. Box 7500
Schenectady, NY 12301-7500
A decisão final sobre a concessão das licenças de cassino está prevista para o final de 2025, com até três licenças a serem emitidas pelo Estado de Nova York.
Créditos: iGaming Brazil – igamingbrazil.com
